Del Lauro 7

DESCRIZIONE DEL PROGETTO

L’intervento ha riguardato la sistemazione dell’edificio di Via del Lauro 7.

 L’Immobile in oggetto è un edificio di 8 piani fuori terra (accessibili da cortile interno, con ingresso in via del Lauro 7) e due piani interrati. I piani sono occupati prevalentemente da spazi ad uso uffici, fatta eccezione per la presenza di una biblioteca (con deposito al primo piano interrato) e di una palestra interna. Il secondo piano interrato e la copertura sono invece attualmente occupati da locali tecnici e centrali a servizio dell’Immobile.

 In generale, l’intervento prevede:

1. La sostituzione degli impianti di generazione e la modifica interna impiantistica per assicurare adeguato comfort nel palazzo
2. L’eliminazione degli impianti dalla copertura
3. La riqualificazione di Reception e zone bagni come da desiderata del Tenant
4. La realizzazione di una sopraelevazione (previa verifica di fattibilità)
5. I necessari interventi strutturali conseguenti la realizzazione della sopraelevazione, di cui al punto

Attività svolte

Le attività professionali oggetto di affidamento consisteranno, a titolo indicativo, ma non esaustivo:

1) nella progettazione preliminare impiantistica dell’edificio

2) nella progettazione impiantistica dell’edificio per le fasi successive alla preliminare (progettazione definitiva e progettazione esecutiva) secondo lo scenario prescelto dal Committente

3) nella progettazione impiantistica necessaria per le approvazioni da parte di tutti gli Enti competenti ai fini dell’ottenimento di idonei titoli edilizi per l’esecuzione del Progetto,

4) nella predisposizione di un pacchetto progettuale completo finalizzato alla Gara d’Appalto,

5) nell’assistenza a Committente e Project Manager durante le fasi di Gara d’Appalto

6) nell’assistenza al Committente e al Project Manager e alla Direzione Lavori (Generale e specialistica per ciascuna disciplina, i.e. strutture, impianti, ecc.) nella fase di esecuzione dei lavori, inclusa l’assistenza per l’ottenimento di tutti i certificati e documenti finali dovuti a norma di legge e secondo prassi consolidata del settore delle costruzioni quali il certificato di fine lavori, il certificato di agibilità, il certificato di prevenzione incendi, i documenti as-built e i fascicoli dell’opera, i manuali di uso e manutenzione, ecc..

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